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房屋质量安全检测的重要性： 一、确保房屋的住用安全 房屋在投入使用后或多或少都会，若对其维修不及时或维护不当，就会导致房屋的可靠性降低使用寿命大幅度缩短。 二、促进城市危旧房屋的改造 以前的房屋都是砖木或简易结构，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。 三、防灾和减灾 房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故后，其结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。 四、对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定 任何一幢房

房屋检测种类有哪些 房屋安全检测、房屋安全鉴定、房屋质量检测、房屋质量鉴定、房屋抗震检测、房屋安全质量检测、房屋质量鉴定、房屋受灾后检测评定、房屋危险性检测、房屋危险性鉴定、厂房检测、厂房安全检测、厂房结构检测、厂房质量检测、工业厂房检测、厂房安全检测鉴定、钢结构厂房检测、钢结构厂房安全检测、钢结构厂房检测鉴定、厂房房屋安全检测、厂房改造后检测、幼儿园房屋检测、房屋损坏趋势检测、宾馆酒店房屋检测、宾馆酒店房屋鉴定、房屋损坏趋势鉴定、商品房安全检测、农村房屋检测、农村房屋鉴定、拆除承重墙鉴定、承重墙恢复后鉴定、养老院房屋检测、使用功能改变后房屋安全检测、房屋加层后检测、房屋裂缝检测鉴定、施工周边房屋安全检测、活动板房检测鉴定、户外广告牌检测、户外标识字检测、房屋加固改造后检测、移动厕所安全检测。

房屋检测报告注意事项 1. 报告无“检测单位专用章”或检测单位公章无效； appraisal report is invalid without the “stamp of test & appraisal” or that of test & appraisal department on it. 2. 复制报告未重新加盖“检测单位专用章”或检测单位公章无效； duplication of appraisal report is invalid without the “stamp of test & appraisal” or that of test & appraisal department re-stamped on it. 3. 报告无主检、审核、批准签字无效（仲裁检测报告应增加审定签字）； praisal report is invalid without the signatures of the persons for chief appraisal, verification and approval. the appraisal report

房屋安全检测方法 1.1、房屋完损调查 结构现状调查：对结构外观采用肉眼进行观察，检查砌体构件是否有裂缝、损伤和缺陷等现象，是否存在裂缝；有无因环境侵蚀损伤以及人为损伤现象存在。 1.2、结构鉴定 （1）结构布置鉴定 鉴定内容：结构布置鉴定内容包轴线尺寸、楼层层高等内容。 鉴定方法：鉴定时，采用激光测距仪、钢卷尺对构件相关尺寸进行测量。 判定依据：首先依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb 50204-2010）(2011版)相关规定进行单处测点、单个构件进行鉴定判定，然后依据《建筑结构鉴定技术标准》（gb/t 50344-2004）第3.3.14条进行鉴定批的合格判定。 （2）建筑物整体倾斜测量 本工程直接测定建筑物的倾斜主要采用全站仪投点法，作业方法说明如下： 全站仪投点法采用测角精度1"，在两个基本垂直的方向上进行投点作业。分别测出两个方向上的偏移量，然后用矢量相加的方法即可得到整个建筑物的偏移值。 如图所示，abcd为一建(构)筑物底部，a’b’c’d’为其顶部，为了观测aa’的倾斜，在a’处设置明显标志，并测定其高度h，分别在ba、da的延长线上距

按主要原料分为粘土砖和粘土砌块、页岩砖和页岩砌块、煤矸石砖和煤矸石砌块、粉煤灰砖和粉煤灰砌块、淤泥砖和淤泥砌块、固体废弃物砖和固体废弃物砌块。

房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。下面笔者重点阐述一下近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法。